Kirsebærvej 11, 4773 Stensved — Villa · 194 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 2003, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1260 m²
Indbygget garage: 16 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.950 kr/m².1.590.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 14.113 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering2.743.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2018majEjerskifte
2010Ombygning
2003Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	413 m	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	573 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Skyttemarksvej 40A 4773 Stensved	218 m²	180 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	242 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	175 m²	550 m	06-10-2023	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Bakkevej 12 4773 Stensved	157 m²	107 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Skovhusevej 3 4773 Stensved	169 m²	723 m	31-10-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Vordingborgvej 73 4773 Stensved	169 m²	781 m	27-06-2024	1.545.000 kr.	9.142 kr./m²
Bakkevej 38 4773 Stensved	157 m²	297 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	7.484 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	918 m	02-06-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu