Kirsebærvang 14

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.987 kr/m².3.301.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvang gns: 19.846 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.015.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,93 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 575.593 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg575.593 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvang 5 3550 Slangerup	168 m²	78 m	21-01-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Blommevang 4 3550 Slangerup	139 m²	187 m	25-11-2025	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Hans Atkesvej 12 3550 Slangerup	134 m²	302 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Morelvang 2 3550 Slangerup	131 m²	253 m	19-03-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Amalievej 13 3550 Slangerup	126 m²	33 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Bakkebo 5 3550 Slangerup	140 m²	520 m	23-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Havremarken 23 3550 Slangerup	149 m²	144 m	07-10-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	384 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Bakkebo 23 3550 Slangerup	127 m²	386 m	25-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	574 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu