Kirsebærvænget 7

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 771 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.706 kr/m².2.267.350 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.109.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,05 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1990Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvænget 6 6740 Bramming	111 m²	32 m	14-07-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Egevænget 11 6740 Bramming	174 m²	175 m	20-11-2024	1.448.000 kr.	8.322 kr./m²
Birke Alle 25 6740 Bramming	165 m²	86 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Birke Alle 24 6740 Bramming	161 m²	100 m	03-10-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Solsortevej 2 6740 Bramming	176 m²	467 m	11-12-2024	2.398.000 kr.	13.625 kr./m²
Gabelsparken 62 6740 Bramming	170 m²	562 m	18-12-2024	2.340.000 kr.	13.765 kr./m²
Stejlgårdsparken 122 6740 Bramming	176 m²	528 m	17-12-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Gabelsparken 39 6740 Bramming	161 m²	226 m	16-12-2023	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Stejlgårdsparken 56 6740 Bramming	167 m²	632 m	27-05-2024	3.248.000 kr.	19.449 kr./m²
Stejlgårdsparken 172 6740 Bramming	183 m²	355 m	17-02-2025	3.741.500 kr.	20.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu