Kirsebærstien 7, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 51 m².1.402.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.312.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,67 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte300.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	364 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	127 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	300 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²
Apollovej 23, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	303 m	02-08-2025	1.575.000 kr.	29.717 kr./m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	469 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	189 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	409 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	732 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	658 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Lyngtoftevej 22, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	702 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu