Kirsebærstien 4, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 117 m².3.138.993 kr.
2Vores vurdering2.729.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,62 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2007Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	367 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	422 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	365 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	474 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	285 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	613 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	603 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	675 m	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	707 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	528 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu