Kirsebærstien 3, Rønne

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 131 m².1.957.533 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.146.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,25 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte1.225.000 kr.
jan.Ejerskifte2.450.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanekevej 1B, Rønne 3700 Rønne	137 m²	219 m	16-07-2026	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	203 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	293 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Storegade 19, Rønne 3700 Rønne	131 m²	775 m	17-04-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne 3700 Rønne	141 m²	205 m	04-07-2026	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Brovangen 43, Rønne 3700 Rønne	130 m²	787 m	26-07-2026	2.045.000 kr.	15.731 kr./m²
Landemærket 37, Rønne 3700 Rønne	124 m²	457 m	25-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Sigynsvej 61, Rønne 3700 Rønne	132 m²	841 m	30-06-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Storegade 53, Rønne 3700 Rønne	130 m²	870 m	27-03-2025	2.270.000 kr.	17.462 kr./m²
Nørrekåsgade 5 3700 Rønne	132 m²	914 m	07-10-2026	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu