Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kirsebærlunden 37

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.517 kr/m².1.201.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærlunden gns: 9.978 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.076.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden mar. 2011
213k624k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202416. mar. 2011975.000 kr.I dag · vores estimat1.076.521 kr.Markedet · 1992439.236 kr.Markedet · 1993272.700 kr.Markedet · 1994570.888 kr.Markedet · 1995428.328 kr.Markedet · 1996447.660 kr.Markedet · 1997362.016 kr.Markedet · 1998346.356 kr.Markedet · 1999598.860 kr.Markedet · 2000579.744 kr.Markedet · 2001514.404 kr.Markedet · 2002688.932 kr.Markedet · 2003710.208 kr.Markedet · 2004727.704 kr.Markedet · 2005656.856 kr.Markedet · 2006441.504 kr.Markedet · 2007959.040 kr.Markedet · 2008810.540 kr.Markedet · 20091.130.652 kr.Markedet · 2010501.012 kr.Markedet · 2011554.904 kr.Markedet · 2012629.316 kr.Markedet · 20131.062.612 kr.Markedet · 2014687.744 kr.Markedet · 2015450.684 kr.Markedet · 2016615.168 kr.Markedet · 2017779.652 kr.Markedet · 2018857.628 kr.Markedet · 2019918.540 kr.Markedet · 20201.046.304 kr.Markedet · 20211.064.988 kr.Markedet · 20221.281.852 kr.Markedet · 20231.212.732 kr.Markedet · 20241.110.240 kr.Markedet · 20251.191.132 kr.Markedet · 20261.168.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2011 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 47
5471 Søndersø		120 m²104 m21-11-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²99 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Spurvevej 22
5471 Søndersø		108 m²404 m05-11-2024650.000 kr.6.019 kr./m²
Toftegårdsvej 15
5471 Søndersø		107 m²346 m06-03-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Rosenlunden 41
5471 Søndersø		106 m²436 m19-05-20261.145.000 kr.10.802 kr./m²
Rosenlunden 25
5471 Søndersø		105 m²394 m11-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Vibevænget 2
5471 Søndersø		105 m²413 m22-10-20251.150.000 kr.10.952 kr./m²
Dallundvej 27
5471 Søndersø		113 m²277 m10-03-20261.225.000 kr.10.841 kr./m²
Sømarksvej 210
5471 Søndersø		108 m²655 m11-08-20261.100.000 kr.10.185 kr./m²
Mejsevænget 3
5471 Søndersø		110 m²526 m17-02-20261.025.000 kr.9.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden