Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kirsebærlunden 19

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.389 kr/m².1.598.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærlunden gns: 9.978 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden nov. 1997
315k925k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19971.050.000 kr.31. aug. 20261.465.000 kr.I dag · vores estimat1.508.818 kr.Markedet · 1992650.720 kr.Markedet · 1993404.000 kr.Markedet · 1994845.760 kr.Markedet · 1995634.560 kr.Markedet · 1996663.200 kr.Markedet · 1997536.320 kr.Markedet · 1998513.120 kr.Markedet · 1999887.200 kr.Markedet · 2000858.880 kr.Markedet · 2001762.080 kr.Markedet · 20021.020.640 kr.Markedet · 20031.052.160 kr.Markedet · 20041.078.080 kr.Markedet · 2005973.120 kr.Markedet · 2006654.080 kr.Markedet · 20071.420.800 kr.Markedet · 20081.200.800 kr.Markedet · 20091.675.040 kr.Markedet · 2010742.240 kr.Markedet · 2011822.080 kr.Markedet · 2012932.320 kr.Markedet · 20131.574.240 kr.Markedet · 20141.018.880 kr.Markedet · 2015667.680 kr.Markedet · 2016911.360 kr.Markedet · 20171.155.040 kr.Markedet · 20181.270.560 kr.Markedet · 20191.360.800 kr.Markedet · 20201.550.080 kr.Markedet · 20211.577.760 kr.Markedet · 20221.899.040 kr.Markedet · 20231.796.640 kr.Markedet · 20241.644.800 kr.Markedet · 20251.764.640 kr.Markedet · 20261.730.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.465.000 kr.
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²77 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Kirsebærlunden 47
5471 Søndersø		120 m²105 m21-11-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Lindetoften 4
5471 Søndersø		155 m²311 m22-05-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²530 m01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²277 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Bøgegårdsvej 16
5471 Søndersø		160 m²636 m25-03-20251.855.000 kr.11.594 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²578 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Mejerivej 33
5471 Søndersø		149 m²226 m18-01-20251.755.000 kr.11.779 kr./m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²549 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²579 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden