Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kirsebærlunden 1

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.147 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.923 kr/m².1.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærlunden gns: 9.978 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,21 pct. siden feb. 2004
335k982k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2004490.000 kr.I dag · vores estimat1.794.406 kr.Markedet · 1992691.390 kr.Markedet · 1993429.250 kr.Markedet · 1994898.620 kr.Markedet · 1995674.220 kr.Markedet · 1996704.650 kr.Markedet · 1997569.840 kr.Markedet · 1998545.190 kr.Markedet · 1999942.650 kr.Markedet · 2000912.560 kr.Markedet · 2001809.710 kr.Markedet · 20021.084.430 kr.Markedet · 20031.117.920 kr.Markedet · 20041.145.460 kr.Markedet · 20051.033.940 kr.Markedet · 2006694.960 kr.Markedet · 20071.509.600 kr.Markedet · 20081.275.850 kr.Markedet · 20091.779.730 kr.Markedet · 2010788.630 kr.Markedet · 2011873.460 kr.Markedet · 2012990.590 kr.Markedet · 20131.672.630 kr.Markedet · 20141.082.560 kr.Markedet · 2015709.410 kr.Markedet · 2016968.320 kr.Markedet · 20171.227.230 kr.Markedet · 20181.349.970 kr.Markedet · 20191.445.850 kr.Markedet · 20201.646.960 kr.Markedet · 20211.676.370 kr.Markedet · 20222.017.730 kr.Markedet · 20231.908.930 kr.Markedet · 20241.747.600 kr.Markedet · 20251.874.930 kr.Markedet · 20261.839.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²90 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Kirsebærlunden 47
5471 Søndersø		120 m²117 m21-11-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²218 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²478 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²375 m22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²478 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²528 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²544 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Bøgegårdsvej 59
5471 Søndersø		170 m²826 m14-10-20241.850.000 kr.10.882 kr./m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²471 m01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden