Kirsebærhegnet 53

Villa · 203 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 947 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.697 kr/m².4.370.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhegnet gns: 24.775 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+36,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.218.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,97 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.218.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhegnet 37 8700 Horsens	211 m²	120 m	20-06-2026	6.450.000 kr.	30.569 kr./m²
Kirsebærhegnet 14 8700 Horsens	222 m²	259 m	28-04-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
Kirsebærhegnet 18 8700 Horsens	175 m²	149 m	08-11-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Kirsebærhegnet 23 8700 Horsens	128 m²	257 m	26-06-2024	2.820.000 kr.	22.031 kr./m²
Klarinetvej 34 8700 Horsens	199 m²	502 m	18-06-2026	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Stenager 5 8700 Horsens	212 m²	357 m	09-09-2025	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Hyldeblomsten 21 8700 Horsens	189 m²	191 m	03-09-2025	4.125.000 kr.	21.825 kr./m²
Hindbærhegnet 12 8700 Horsens	190 m²	262 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Mirabellehegnet 30 8700 Horsens	211 m²	492 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	22.251 kr./m²
Oksebjerg 5 8700 Horsens	187 m²	204 m	05-08-2026	5.265.000 kr.	28.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu