Kirsebærhegnet 33

Villa · 184 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.567 kr/m².4.402.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhegnet gns: 24.775 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+36,00 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.867.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,24 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.867.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2011Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhegnet 18 8700 Horsens	175 m²	324 m	08-11-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Kirsebærhegnet 37 8700 Horsens	211 m²	56 m	20-06-2026	6.450.000 kr.	30.569 kr./m²
Kirsebærhegnet 14 8700 Horsens	222 m²	434 m	28-04-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
Kirsebærhegnet 23 8700 Horsens	128 m²	125 m	26-06-2024	2.820.000 kr.	22.031 kr./m²
Snapsund 6 8700 Horsens	185 m²	348 m	21-07-2026	4.120.000 kr.	22.270 kr./m²
Snapsund 6 8700 Horsens	185 m²	348 m	02-05-2024	3.795.000 kr.	20.514 kr./m²
Hyldeblomsten 21 8700 Horsens	189 m²	209 m	03-09-2025	4.125.000 kr.	21.825 kr./m²
Hindbærhegnet 11 8700 Horsens	184 m²	436 m	03-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Oksebjerg 5 8700 Horsens	187 m²	325 m	05-08-2026	5.265.000 kr.	28.155 kr./m²
Hindbærhegnet 12 8700 Horsens	190 m²	212 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu