Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kirsebærhegnet 31

Villa · 198 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.934 kr/m².4.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhegnet gns: 24.775 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+36,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.057.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,67 pct. siden sep. 2020
760k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.595.000 kr.I dag · vores estimat5.057.104 kr.Markedet · 1992764.676 kr.Markedet · 1993780.516 kr.Markedet · 1994949.608 kr.Markedet · 1995884.664 kr.Markedet · 19961.048.608 kr.Markedet · 19971.028.610 kr.Markedet · 19981.042.074 kr.Markedet · 19991.277.496 kr.Markedet · 20001.289.574 kr.Markedet · 20011.384.812 kr.Markedet · 20021.139.292 kr.Markedet · 20031.425.996 kr.Markedet · 20041.261.656 kr.Markedet · 20051.635.084 kr.Markedet · 20062.078.208 kr.Markedet · 20072.228.292 kr.Markedet · 20082.522.520 kr.Markedet · 20092.669.634 kr.Markedet · 20102.413.026 kr.Markedet · 20112.255.022 kr.Markedet · 20121.819.422 kr.Markedet · 20131.768.536 kr.Markedet · 20141.826.154 kr.Markedet · 20152.437.974 kr.Markedet · 20162.260.170 kr.Markedet · 20172.210.076 kr.Markedet · 20182.409.462 kr.Markedet · 20192.397.186 kr.Markedet · 20202.962.872 kr.Markedet · 20213.228.984 kr.Markedet · 20223.048.606 kr.Markedet · 20233.237.696 kr.Markedet · 20243.151.566 kr.Markedet · 20253.199.680 kr.Markedet · 20263.329.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.057.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhegnet 37
8700 Horsens		211 m²45 m20-06-20266.450.000 kr.30.569 kr./m²
Kirsebærhegnet 18
8700 Horsens		175 m²299 m08-11-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²
Kirsebærhegnet 14
8700 Horsens		222 m²409 m28-04-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Kirsebærhegnet 23
8700 Horsens		128 m²115 m26-06-20242.820.000 kr.22.031 kr./m²
Hindbærhegnet 12
8700 Horsens		190 m²181 m08-04-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Hyldeblomsten 21
8700 Horsens		189 m²170 m03-09-20254.125.000 kr.21.825 kr./m²
Klarinetvej 34
8700 Horsens		199 m²567 m18-06-20262.600.000 kr.13.065 kr./m²
Oksebjerg 5
8700 Horsens		187 m²323 m05-08-20265.265.000 kr.28.155 kr./m²
Torstedalle 21
8700 Horsens		196 m²738 m03-09-20252.195.000 kr.11.199 kr./m²
Snapsund 6
8700 Horsens		185 m²379 m21-07-20264.120.000 kr.22.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden