Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Kirsebærhaven 79, 2. tv.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2026

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2026
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
528 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.054 kr/m².3.306.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.675.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,49 pct. siden jan. 2022
325k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20225.000.000 kr.I dag · vores estimat4.675.469 kr.Markedet · 1992680.510 kr.Markedet · 1993431.715 kr.Markedet · 1994391.680 kr.Markedet · 1995480.590 kr.Markedet · 1996644.385 kr.Markedet · 1997517.650 kr.Markedet · 1998860.115 kr.Markedet · 1999797.895 kr.Markedet · 2000989.060 kr.Markedet · 20011.015.580 kr.Markedet · 20021.127.355 kr.Markedet · 20031.410.235 kr.Markedet · 20041.364.165 kr.Markedet · 20051.547.680 kr.Markedet · 20062.399.210 kr.Markedet · 20072.270.180 kr.Markedet · 20081.995.120 kr.Markedet · 20091.497.870 kr.Markedet · 20101.707.565 kr.Markedet · 20112.193.595 kr.Markedet · 20121.857.845 kr.Markedet · 20131.799.790 kr.Markedet · 20142.329.595 kr.Markedet · 20152.159.595 kr.Markedet · 20162.625.225 kr.Markedet · 20172.752.895 kr.Markedet · 20183.127.235 kr.Markedet · 20192.821.320 kr.Markedet · 20203.066.035 kr.Markedet · 20213.669.365 kr.Markedet · 20223.802.815 kr.Markedet · 20233.347.130 kr.Markedet · 20243.826.020 kr.Markedet · 20254.288.760 kr.Markedet · 20265.379.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.675.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20265.000.000 kr.
  • 1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 116, 1. tv
2500 Valby		84 m²544 m13-03-20242.775.000 kr.33.036 kr./m²
Blommehaven 47A
2500 Valby		79 m²201 m13-01-20253.475.000 kr.43.987 kr./m²
Vigerslevvej 315, 2. th
2500 Valby		78 m²125 m23-05-20253.500.000 kr.44.872 kr./m²
Vigerslevvej 305, st. th
2500 Valby		76 m²50 m06-03-20263.130.000 kr.41.184 kr./m²
Vigerslevvej 305, 2. th
2500 Valby		76 m²50 m03-11-20243.220.000 kr.42.368 kr./m²
Vigerslevvej 313, st. tv
2500 Valby		76 m²111 m24-05-20263.620.000 kr.47.632 kr./m²
Vigerslevvej 313, 2. tv
2500 Valby		76 m²111 m04-11-20242.570.000 kr.33.816 kr./m²
Vigerslevvej 303, st. th
2500 Valby		75 m²36 m26-02-20242.970.000 kr.39.600 kr./m²
Vigerslevvej 307, 1. th
2500 Valby		75 m²64 m29-04-20263.903.000 kr.52.040 kr./m²
Vigerslevvej 309, 2. th
2500 Valby		75 m²79 m12-01-20263.900.000 kr.52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden