Kirsebærhaven 49, 4632 Bjæverskov — Rækkehus · 84 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 90 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.841 kr/m².1.767.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.815.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 61 4632 Bjæverskov	84 m²	42 m	22-11-2023	1.615.000 kr.	19.226 kr./m²
Kirsebærhaven 33 4632 Bjæverskov	88 m²	47 m	18-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Kirsebærhaven 31 4632 Bjæverskov	88 m²	50 m	24-10-2023	1.735.000 kr.	19.716 kr./m²
Kirsebærhaven 21 4632 Bjæverskov	88 m²	83 m	25-09-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Kirsebærhaven 47 4632 Bjæverskov	77 m²	6 m	18-09-2024	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Kirsebærhaven 59 4632 Bjæverskov	77 m²	38 m	06-07-2026	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Kirsebærhaven 9 4632 Bjæverskov	77 m²	131 m	03-06-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Kirsebærhaven 6 4632 Bjæverskov	77 m²	158 m	12-02-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Kirsebærhaven 2 4632 Bjæverskov	96 m²	154 m	13-04-2024	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Kirsebærhaven 8 4632 Bjæverskov	96 m²	163 m	29-11-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu