Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kirsebærhaven 3, Himmelev

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 150 m².6.797.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.191.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 6, Himmelev
4000 Roskilde		211 m²38 m13-08-20256.850.000 kr.32.464 kr./m²
Fjordparken 20, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²554 m24-09-20258.150.000 kr.52.922 kr./m²
Engholmparken 26, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²455 m07-05-20267.100.000 kr.49.306 kr./m²
Fjordparken 4, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²659 m24-11-20258.250.000 kr.53.571 kr./m²
Fåborgvej 35, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²630 m19-06-20266.825.000 kr.47.069 kr./m²
Fjordparken 22, Himmelev
4000 Roskilde		157 m²537 m22-02-20267.775.000 kr.49.522 kr./m²
Fynsvej 60, Himmelev
4000 Roskilde		151 m²857 m30-10-20244.680.000 kr.30.993 kr./m²
Grønningen 6, Himmelev
4000 Roskilde		165 m²142 m25-06-202410.795.000 kr.65.424 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Himmelev
4000 Roskilde		155 m²772 m07-05-20256.200.000 kr.40.000 kr./m²
Fåborgvej 32, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²657 m14-07-20255.219.400 kr.33.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden