Kirsebærhaven 19

Rækkehus · 96 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 216 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.692 kr/m².1.769.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.086.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,61 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 2 4632 Bjæverskov	96 m²	93 m	13-04-2024	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Kirsebærhaven 8 4632 Bjæverskov	96 m²	113 m	29-11-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirsebærhaven 21 4632 Bjæverskov	88 m²	14 m	25-09-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Kirsebærhaven 31 4632 Bjæverskov	88 m²	54 m	24-10-2023	1.735.000 kr.	19.716 kr./m²
Kirsebærhaven 33 4632 Bjæverskov	88 m²	58 m	18-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Kirsebærhaven 49 4632 Bjæverskov	84 m²	97 m	14-11-2024	1.675.000 kr.	19.940 kr./m²
Kirsebærhaven 61 4632 Bjæverskov	84 m²	103 m	22-11-2023	1.615.000 kr.	19.226 kr./m²
Kirsebærhaven 9 4632 Bjæverskov	77 m²	34 m	03-06-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Kirsebærhaven 47 4632 Bjæverskov	77 m²	91 m	18-09-2024	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Kirsebærhaven 59 4632 Bjæverskov	77 m²	100 m	06-07-2026	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu