Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 213 m² · bygget 1970
Villa på 213 m², opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kirsebærhaven 6, Himmelev 4000 Roskilde | 211 m² | 97 m | 13-08-2025 | 6.850.000 kr. | 32.464 kr./m² |
| Frederiksborgvej 208, Himmelev 4000 Roskilde | 212 m² | 161 m | 17-09-2025 | 12.300.000 kr. | 58.019 kr./m² |
| Frederiksborgvej 197A, Himmelev 4000 Roskilde | 218 m² | 361 m | 20-01-2024 | 15.750.000 kr. | 72.248 kr./m² |
| Assensvej 15, Himmelev 4000 Roskilde | 214 m² | 728 m | 31-08-2024 | 5.750.000 kr. | 26.869 kr./m² |
| Grønningen 10, Himmelev 4000 Roskilde | 195 m² | 109 m | 22-06-2025 | 9.750.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Fjordvænget 6, Himmelev 4000 Roskilde | 193 m² | 117 m | 11-10-2023 | 8.225.000 kr. | 42.617 kr./m² |
| Frederiksborgvej 137B, Himmelev 4000 Roskilde | 208 m² | 721 m | 12-10-2025 | 23.500.000 kr. | 112.981 kr./m² |
| Frederiksborgvej 163, Himmelev 4000 Roskilde | 227 m² | 590 m | 12-01-2025 | 24.800.000 kr. | 109.251 kr./m² |
| Fynsvej 40, Himmelev 4000 Roskilde | 200 m² | 672 m | 04-11-2024 | 4.025.555 kr. | 20.128 kr./m² |
| Haraldsborgvej 73 4000 Roskilde | 215 m² | 1,1 km | 04-08-2025 | 6.750.000 kr. | 31.395 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,2 km væk148 m² 3 vær. 20277.995.000 kr.54.020 kr/m² · 221 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 9, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk163 m² 4 vær. 20268.995.000 kr.55.184 kr/m² · 221 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 11, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk157 m² 4 vær. 20268.895.000 kr.56.656 kr/m² · 221 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 23, 1., Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk174 m² 4 vær. 202713.500.000 kr.77.586 kr/m² · 221 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 5, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk157 m² 4 vær. 20268.895.000 kr.56.656 kr/m² · 221 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk163 m² 4 vær. 20268.995.000 kr.55.184 kr/m² · 221 dage på markedet
Til salgA2010Frederiksborgvej 222A, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk165 m² 5 vær. 201413.995.000 kr.84.818 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgEngholmvej 30, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19675.795.000 kr.46.360 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 101, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19824.595.000 kr.45.950 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 181, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgCTerrasserne 70, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk104 m² 4 vær. 19824.695.000 kr.45.144 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 75, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19824.850.000 kr.48.500 kr/m² · 35 dage på markedet
eStatic