Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kirsebærhaven 14

Villa · 146 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.445 kr/m².4.926.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 26.264 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.050.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,44 pct. siden jan. 2015
349k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20152.495.000 kr.I dag · vores estimat5.050.822 kr.Markedet · 1992862.276 kr.Markedet · 1993835.266 kr.Markedet · 1994884.906 kr.Markedet · 1995845.778 kr.Markedet · 1996839.792 kr.Markedet · 19971.400.870 kr.Markedet · 19981.447.444 kr.Markedet · 19991.618.264 kr.Markedet · 20001.903.548 kr.Markedet · 20012.302.712 kr.Markedet · 20021.868.654 kr.Markedet · 20031.335.316 kr.Markedet · 20041.806.750 kr.Markedet · 20052.382.428 kr.Markedet · 20062.977.378 kr.Markedet · 20072.929.636 kr.Markedet · 20083.231.126 kr.Markedet · 20091.535.482 kr.Markedet · 20102.138.900 kr.Markedet · 20112.012.318 kr.Markedet · 20123.190.538 kr.Markedet · 20132.152.624 kr.Markedet · 20142.719.396 kr.Markedet · 20152.426.666 kr.Markedet · 20162.870.214 kr.Markedet · 20173.088.484 kr.Markedet · 20183.600.068 kr.Markedet · 20193.294.052 kr.Markedet · 20203.215.212 kr.Markedet · 20214.250.936 kr.Markedet · 20224.745.000 kr.Markedet · 20234.412.850 kr.Markedet · 20244.194.726 kr.Markedet · 20254.393.578 kr.Markedet · 20264.939.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.050.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, tinglyst skøde2.495.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 70
3480 Fredensborg		178 m²155 m05-03-20244.675.000 kr.26.264 kr./m²
Kirsebærhaven 23
3480 Fredensborg		116 m²268 m09-01-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Skovvænget 7
3480 Fredensborg		144 m²455 m15-08-20255.350.000 kr.37.153 kr./m²
Solvænget 12
3480 Fredensborg		142 m²355 m30-09-20255.995.000 kr.42.218 kr./m²
Præstevej 2
3480 Fredensborg		148 m²576 m29-07-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Asminderødgade 39
3480 Fredensborg		138 m²537 m22-09-20255.375.000 kr.38.949 kr./m²
Slotsvænget 21
3480 Fredensborg		143 m²842 m10-09-20256.325.000 kr.44.231 kr./m²
Præstevej 22
3480 Fredensborg		138 m²571 m26-02-20242.951.000 kr.21.384 kr./m²
Asminderødhave 70
3480 Fredensborg		138 m²644 m08-12-20245.295.000 kr.38.370 kr./m²
Plantagevej 27
3480 Fredensborg		151 m²812 m14-10-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden