Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kirsebærhaven 10

Villa · 228 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 833 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.547 kr/m².6.258.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 26.264 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.665.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+449,49 pct. siden maj 2017
545k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.395.000 kr.16. aug. 20171.395.000 kr.I dag · vores estimat7.665.318 kr.Markedet · 19921.346.568 kr.Markedet · 19931.304.388 kr.Markedet · 19941.381.908 kr.Markedet · 19951.320.804 kr.Markedet · 19961.311.456 kr.Markedet · 19972.187.660 kr.Markedet · 19982.260.392 kr.Markedet · 19992.527.152 kr.Markedet · 20002.972.664 kr.Markedet · 20013.596.016 kr.Markedet · 20022.918.172 kr.Markedet · 20032.085.288 kr.Markedet · 20042.821.500 kr.Markedet · 20053.720.504 kr.Markedet · 20064.649.604 kr.Markedet · 20074.575.048 kr.Markedet · 20085.045.868 kr.Markedet · 20092.397.876 kr.Markedet · 20103.340.200 kr.Markedet · 20113.142.524 kr.Markedet · 20124.982.484 kr.Markedet · 20133.361.632 kr.Markedet · 20144.246.728 kr.Markedet · 20153.789.588 kr.Markedet · 20164.482.252 kr.Markedet · 20174.823.112 kr.Markedet · 20185.622.024 kr.Markedet · 20195.144.136 kr.Markedet · 20205.021.016 kr.Markedet · 20216.638.448 kr.Markedet · 20227.410.000 kr.Markedet · 20236.891.300 kr.Markedet · 20246.550.668 kr.Markedet · 20256.861.204 kr.Markedet · 20267.714.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
16. aug. 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
7.665.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2017aug.Solgt, tinglyst skødeGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.395.000 kr.
  • majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.395.000 kr.
  • 1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 70
3480 Fredensborg		178 m²163 m05-03-20244.675.000 kr.26.264 kr./m²
Kirsebærhaven 23
3480 Fredensborg		116 m²277 m09-01-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Slotsgade 23
3480 Fredensborg		222 m²547 m28-04-20267.500.000 kr.33.784 kr./m²
Duevej 1
3480 Fredensborg		214 m²530 m27-06-20244.200.000 kr.19.626 kr./m²
Tinghusvej 4A
3480 Fredensborg		237 m²835 m30-10-20256.550.000 kr.27.637 kr./m²
Vilhelmsro 104
3480 Fredensborg		239 m²1,1 km03-12-20244.300.000 kr.17.992 kr./m²
Slotsvænget 29
3480 Fredensborg		209 m²904 m21-09-20246.250.000 kr.29.904 kr./m²
Båstrupvej 108
3480 Fredensborg		207 m²854 m07-02-20254.862.500 kr.23.490 kr./m²
Langkildeparken 29
3480 Fredensborg		222 m²1,5 km16-02-202613.345.000 kr.60.113 kr./m²
Slotsvænget 26
3480 Fredensborg		206 m²946 m07-08-20257.250.000 kr.35.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden