Kirkevej 7

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 529 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 529 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.884 kr/m².1.275.800 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.152.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,30 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravene 15 6780 Skærbæk	147 m²	524 m	10-06-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Vestre Alle 1 6780 Skærbæk	141 m²	532 m	23-10-2025	798.000 kr.	5.660 kr./m²
Søndergade 19 6780 Skærbæk	143 m²	664 m	29-12-2023	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Kagebøl 5 6780 Skærbæk	142 m²	617 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Skyttegårdsvej 8 6780 Skærbæk	136 m²	296 m	26-02-2026	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Nørremarken 15 6780 Skærbæk	149 m²	481 m	23-09-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Søndergade 6 6780 Skærbæk	141 m²	628 m	22-01-2026	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Fuglevænget 38 6780 Skærbæk	150 m²	521 m	21-08-2025	1.345.000 kr.	8.967 kr./m²
Kilen 13 6780 Skærbæk	140 m²	646 m	25-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Solsortevej 13 6780 Skærbæk	140 m²	652 m	04-09-2024	875.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu