Kirkevej 5C

Villa · 143 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 532 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.887 kr/m².1.803.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 10.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.645.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,48 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel1.880.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 37 4241 Vemmelev	145 m²	210 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Borgergade 20A 4241 Vemmelev	149 m²	105 m	20-09-2025	1.498.000 kr.	10.054 kr./m²
Poppelvej 4 4241 Vemmelev	140 m²	503 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Enghavevej 169 4241 Vemmelev	144 m²	691 m	09-11-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Slagelse Landevej 120 4241 Vemmelev	135 m²	325 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Elmevej 3 4241 Vemmelev	137 m²	443 m	11-08-2025	1.025.000 kr.	7.482 kr./m²
Enghavevej 74 4241 Vemmelev	137 m²	481 m	01-10-2025	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Fruegade 15 4241 Vemmelev	128 m²	126 m	07-12-2023	1.855.000 kr.	14.492 kr./m²
Enghavevej 83 4241 Vemmelev	156 m²	271 m	20-02-2025	1.645.000 kr.	10.545 kr./m²
Enghavevej 52 4241 Vemmelev	134 m²	613 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu