Kirkevej 55, Over Randlev

Villa · 153 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1993. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.081 kr/m².2.236.900 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.564.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,71 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1979nov.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 4, Ndr Randlev 8300 Odder	112 m²	1,1 km	27-05-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Blichersvej 4B, Over Randlev 8300 Odder	163 m²	412 m	27-02-2025	2.973.000 kr.	18.239 kr./m²
Drammelsbækvej 44, Over Randlev 8300 Odder	150 m²	1,1 km	12-06-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Balshavevej 87, Ndr Randlev 8300 Odder	162 m²	1,4 km	21-05-2024	1.998.000 kr.	12.333 kr./m²
Rørth Skovvej 5, Ndr Randlev 8300 Odder	147 m²	1,7 km	16-03-2026	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Engtoften 3, Over Randlev 8300 Odder	184 m²	482 m	22-09-2025	2.498.000 kr.	13.576 kr./m²
Lystgårdsparken 46, Boulstrup 8300 Odder	147 m²	1,8 km	22-07-2025	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Balshavevej 6, Over Randlev 8300 Odder	188 m²	495 m	23-06-2026	3.025.000 kr.	16.090 kr./m²
Balshavevej 6, Over Randlev 8300 Odder	188 m²	495 m	22-06-2024	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Lystgårdsparken 23, Boulstrup 8300 Odder	145 m²	2,0 km	14-09-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu