Kirkevej 5, Skydebjerg

Villa · 160 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.272 kr/m².2.648.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1931-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering2.415.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+360,10 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
14. jul. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte525.000 kr.
Ombygning
2017jul.Ejerskifte400.000 kr.
2016jun.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 9 5560 Aarup	163 m²	1,0 km	03-08-2026	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Solbakken 29 5560 Aarup	170 m²	706 m	05-04-2025	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Solbakken 1 5560 Aarup	153 m²	902 m	28-01-2026	2.110.000 kr.	13.791 kr./m²
Eventyrbakken 7 5560 Aarup	164 m²	1,1 km	17-09-2024	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Kirsebærhaven 9 5560 Aarup	159 m²	1,3 km	07-04-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Torpvej 29, Torp 5560 Aarup	150 m²	924 m	24-11-2024	1.320.000 kr.	8.800 kr./m²
Svinget 14 5560 Aarup	167 m²	1,1 km	20-05-2024	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Solbakken 43 5560 Aarup	173 m²	804 m	25-05-2026	3.265.000 kr.	18.873 kr./m²
Troldebakken 44 5560 Aarup	168 m²	1,1 km	26-12-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Dragebakken 6 5560 Aarup	150 m²	968 m	11-08-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu