Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Kirkevej 5

Villa · 180 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.839 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
3839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.663 kr/m².2.118.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3839 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.240.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden aug. 2019
277k2,2M4,1M6,0M7,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20192.125.000 kr.I dag · vores estimat2.240.345 kr.Markedet · 1992526.500 kr.Markedet · 1993545.220 kr.Markedet · 1994900.000 kr.Markedet · 1995649.800 kr.Markedet · 1996430.920 kr.Markedet · 1997740.700 kr.Markedet · 19981.252.980 kr.Markedet · 1999625.860 kr.Markedet · 20001.186.560 kr.Markedet · 20011.315.440 kr.Markedet · 20021.480.860 kr.Markedet · 20031.350.000 kr.Markedet · 20041.477.080 kr.Markedet · 20051.473.660 kr.Markedet · 2006328.680 kr.Markedet · 20071.160.640 kr.Markedet · 20082.296.620 kr.Markedet · 20091.230.300 kr.Markedet · 20102.233.980 kr.Markedet · 20111.987.920 kr.Markedet · 2012937.440 kr.Markedet · 20137.840.980 kr.Markedet · 20141.535.220 kr.Markedet · 20151.279.080 kr.Markedet · 20162.399.940 kr.Markedet · 20171.828.800 kr.Markedet · 20181.719.180 kr.Markedet · 20192.034.000 kr.Markedet · 20201.678.140 kr.Markedet · 20211.705.140 kr.Markedet · 20222.603.340 kr.Markedet · 20231.315.440 kr.Markedet · 20242.020.140 kr.Markedet · 20252.545.380 kr.Markedet · 20261.604.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 2
8654 Bryrup		173 m²193 m05-12-20231.700.000 kr.9.827 kr./m²
Sportsvej 30B
8654 Bryrup		176 m²502 m03-12-20232.775.000 kr.15.767 kr./m²
Rolighedsvej 21B
8654 Bryrup		188 m²579 m31-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Østervang 36B
8654 Bryrup		170 m²735 m16-10-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Blåmejsevej 11
8654 Bryrup		175 m²996 m08-10-20242.115.000 kr.12.086 kr./m²
Skovvænget 18
8654 Bryrup		202 m²322 m26-05-20243.162.500 kr.15.656 kr./m²
Fasanvej 47
8654 Bryrup		174 m²1,1 km15-12-20232.270.000 kr.13.046 kr./m²
Solbrinken 2
8654 Bryrup		204 m²291 m03-06-20241.400.000 kr.6.863 kr./m²
Daltoften 7
8654 Bryrup		160 m²541 m24-04-20241.065.000 kr.6.656 kr./m²
Spættevej 16
8654 Bryrup		195 m²796 m18-06-20241.655.000 kr.8.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden