Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Kirkevej 5

Villa · 115 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.924 kr/m².752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 6.301 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5935-snit 7.336 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering619.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 11
5935 Bagenkop		120 m²61 m12-06-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Nordhavnsgade 1
5935 Bagenkop		120 m²264 m28-08-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Mosevej 5
5935 Bagenkop		112 m²416 m03-07-2025595.000 kr.5.312 kr./m²
Nordhavnsgade 2
5935 Bagenkop		106 m²234 m07-07-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Østergade 62
5935 Bagenkop		95 m²217 m18-03-2025795.000 kr.8.368 kr./m²
Ørredvej 6
5935 Bagenkop		140 m²243 m09-09-20241.040.000 kr.7.429 kr./m²
Klintevej 16
5935 Bagenkop		94 m²594 m14-11-20251.015.000 kr.10.798 kr./m²
Vognsbjergvej 3, Søndenbro
5935 Bagenkop		114 m²2,2 km29-01-2025675.000 kr.5.921 kr./m²
Østergade 43
5935 Bagenkop		85 m²186 m25-09-2025425.000 kr.5.000 kr./m²
Skolegade 11
5935 Bagenkop		86 m²333 m02-10-2024275.000 kr.3.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden