Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kirkevej 5

Villa · 172 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.273 kr/m².8.838.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.851.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,13 pct. siden aug. 2023
950k3,3M5,6M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20236.225.000 kr.I dag · vores estimat7.851.580 kr.Markedet · 19921.233.584 kr.Markedet · 1993950.300 kr.Markedet · 19941.340.396 kr.Markedet · 19951.442.048 kr.Markedet · 19961.081.020 kr.Markedet · 19971.483.672 kr.Markedet · 19982.023.580 kr.Markedet · 19992.068.128 kr.Markedet · 20002.557.984 kr.Markedet · 20012.583.956 kr.Markedet · 20022.417.632 kr.Markedet · 20032.908.864 kr.Markedet · 20042.901.124 kr.Markedet · 20053.518.776 kr.Markedet · 20064.740.148 kr.Markedet · 20075.101.692 kr.Markedet · 20084.275.060 kr.Markedet · 20093.792.600 kr.Markedet · 20103.870.172 kr.Markedet · 20114.082.764 kr.Markedet · 20123.138.140 kr.Markedet · 20134.161.368 kr.Markedet · 20143.981.112 kr.Markedet · 20154.236.704 kr.Markedet · 20164.613.384 kr.Markedet · 20174.770.248 kr.Markedet · 20184.544.584 kr.Markedet · 20194.698.524 kr.Markedet · 20205.452.228 kr.Markedet · 20216.223.648 kr.Markedet · 20227.599.304 kr.Markedet · 20236.998.852 kr.Markedet · 20246.727.436 kr.Markedet · 20257.050.968 kr.Markedet · 20268.274.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.225.000 kr.
I dag · vores estimat
7.851.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2023aug.Ejerskifte6.225.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 9
3460 Birkerød		175 m²196 m07-08-20247.400.000 kr.42.286 kr./m²
Johan Mantzius Vej 31
3460 Birkerød		173 m²413 m10-03-20257.995.000 kr.46.214 kr./m²
Kildehøjvej 17B
3460 Birkerød		168 m²374 m19-06-20258.300.000 kr.49.405 kr./m²
Tværvej 5
3460 Birkerød		182 m²219 m19-07-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 36A
3460 Birkerød		176 m²560 m17-12-20236.900.000 kr.39.205 kr./m²
Ravnsnæsvej 17
3460 Birkerød		169 m²654 m22-09-20258.250.000 kr.48.817 kr./m²
Søstien 1
3460 Birkerød		164 m²518 m01-12-202512.200.000 kr.74.390 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 2
3460 Birkerød		165 m²565 m15-09-20259.550.000 kr.57.879 kr./m²
Søvej 10B
3460 Birkerød		182 m²426 m22-12-202512.995.000 kr.71.401 kr./m²
Æblerosestien 5
3460 Birkerød		174 m²806 m27-08-20267.295.000 kr.41.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden