Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Kirkevej 4, Handbjerg

Villa · 84 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 249 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.159 kr/m².712.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 249 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.064.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordglimt 12, Handbjerg
7830 Vinderup		109 m²172 m25-06-2025520.000 kr.4.771 kr./m²
Holstebrovej 6, Bjert
7830 Vinderup		80 m²3,0 km05-04-2025800.000 kr.10.000 kr./m²
Vester Alle 9
7830 Vinderup		88 m²3,1 km22-12-2023900.000 kr.10.227 kr./m²
Møllevej 12
7830 Vinderup		84 m²3,6 km17-11-2024475.000 kr.5.655 kr./m²
Enghavevej 7
7830 Vinderup		80 m²3,6 km10-10-20241.185.000 kr.14.812 kr./m²
Toften 22
7830 Vinderup		95 m²3,4 km30-06-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Skolevej 28
7830 Vinderup		90 m²3,9 km21-08-2026975.000 kr.10.833 kr./m²
Sevelvej 60
7830 Vinderup		92 m²3,9 km05-11-2024320.000 kr.3.478 kr./m²
Søndergade 47
7830 Vinderup		68 m²3,3 km20-05-2025450.000 kr.6.618 kr./m²
Mosekrogen 4
7830 Vinderup		101 m²3,4 km10-03-2026950.000 kr.9.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden