Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Kirkevej 38, Gl Brenderup

Villa · 299 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 2.918 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
2918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Gl BrenderupMedian pris/m² for villa i Gl Brenderup (5464, sidste 24 mdr.): 11.712 kr/m² × 299 m².3.501.888 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.244.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden jun. 2024
269k2,9M5,5M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20243.075.000 kr.I dag · vores estimat3.244.219 kr.Markedet · 19921.296.763 kr.Markedet · 1993432.653 kr.Markedet · 1994803.114 kr.Markedet · 1995703.547 kr.Markedet · 19961.868.750 kr.Markedet · 19971.565.564 kr.Markedet · 19981.435.200 kr.Markedet · 19991.425.034 kr.Markedet · 20002.005.094 kr.Markedet · 20011.121.250 kr.Markedet · 2002975.338 kr.Markedet · 20032.524.756 kr.Markedet · 2004642.252 kr.Markedet · 20052.209.909 kr.Markedet · 2006469.729 kr.Markedet · 2007545.376 kr.Markedet · 20082.139.345 kr.Markedet · 20091.124.240 kr.Markedet · 20103.333.551 kr.Markedet · 20112.624.024 kr.Markedet · 2012422.786 kr.Markedet · 20132.375.256 kr.Markedet · 20141.502.774 kr.Markedet · 20152.706.548 kr.Markedet · 20162.136.953 kr.Markedet · 20172.024.230 kr.Markedet · 20182.204.228 kr.Markedet · 20191.922.271 kr.Markedet · 20202.171.039 kr.Markedet · 20213.658.564 kr.Markedet · 20222.867.111 kr.Markedet · 20232.972.658 kr.Markedet · 20243.439.696 kr.Markedet · 20252.999.568 kr.Markedet · 20262.596.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2024 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.244.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 36, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		158 m²28 m29-04-20251.315.000 kr.8.323 kr./m²
Nygårdsvej 34, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		258 m²1,3 km06-02-20243.700.000 kr.14.341 kr./m²
Åbjergvej 25, Åbjerg
5464 Brenderup Fyn		249 m²2,2 km16-04-20244.300.000 kr.17.269 kr./m²
Brovej 7, Bro
5464 Brenderup Fyn		250 m²2,5 km30-01-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Skovhaven 20, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²408 m16-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		162 m²401 m14-09-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²1,2 km05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²1,5 km23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²571 m27-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²1,1 km20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden