Kirkevej 36, Sejstrup, 6740 Bramming — Villa · 151 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.433 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.147 kr/m² × 151 m².1.532.197 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.132.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,57 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 34, Sejstrup 6740 Bramming	153 m²	22 m	03-06-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup 6740 Bramming	169 m²	94 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	901 m	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	231 m	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²
Kirkevej 17, Hunderup 6740 Bramming	110 m²	783 m	14-07-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Møllevænget 6, Hunderup 6740 Bramming	150 m²	1,3 km	26-04-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Møllevænget 2, Hunderup 6740 Bramming	158 m²	1,3 km	29-01-2024	2.115.000 kr.	13.386 kr./m²
Stratvej 3, Sejstrup 6740 Bramming	163 m²	1,3 km	13-11-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Vestervænget 4, Hunderup 6740 Bramming	169 m²	1,2 km	28-07-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Nørlundvej 3L, Hunderup 6740 Bramming	160 m²	1,7 km	04-08-2026	2.773.000 kr.	17.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu