Norgesvej 55

Villa · 98 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.483 kr/m².2.403.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 16.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.176 kr/m²-6,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.727.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,51 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.230.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerandel overdraget
1992majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 4 8370 Hadsten	130 m²	245 m	06-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Norgesvej 53 8370 Hadsten	149 m²	24 m	14-04-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Norgesvej 3 8370 Hadsten	150 m²	218 m	20-02-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Norgesvej 75 8370 Hadsten	152 m²	80 m	23-05-2024	2.845.000 kr.	18.717 kr./m²
Norgesvej 2 8370 Hadsten	161 m²	215 m	23-06-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Norgesvej 15 8370 Hadsten	164 m²	177 m	02-10-2024	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Norgesvej 71 8370 Hadsten	187 m²	63 m	06-05-2024	2.898.000 kr.	15.497 kr./m²
Norgesvej 73 8370 Hadsten	194 m²	95 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31 8370 Hadsten	94 m²	314 m	14-11-2023	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Kirkevej 63 8370 Hadsten	99 m²	604 m	10-03-2024	1.275.000 kr.	12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu