Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Kirkevej 34

Villa · 85 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 85 m², opført i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.679 kr/m².849.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.186 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering703.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden maj 2026
67k682k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820132017202120256. maj 2026700.000 kr.I dag · vores estimat703.700 kr.Markedet · 1992307.955 kr.Markedet · 1993398.820 kr.Markedet · 1994289.595 kr.Markedet · 1995228.565 kr.Markedet · 1996362.865 kr.Markedet · 1997360.400 kr.Markedet · 1998541.025 kr.Markedet · 1999521.050 kr.Markedet · 2000406.895 kr.Markedet · 20012.077.145 kr.Markedet · 2002481.100 kr.Markedet · 2003552.585 kr.Markedet · 2004689.520 kr.Markedet · 2005639.455 kr.Markedet · 2006790.840 kr.Markedet · 2007952.425 kr.Markedet · 2008236.130 kr.Markedet · 2009708.305 kr.Markedet · 20102.525.775 kr.Markedet · 2012384.965 kr.Markedet · 2013222.190 kr.Markedet · 2014144.925 kr.Markedet · 20151.380.655 kr.Markedet · 2016405.110 kr.Markedet · 2017374.850 kr.Markedet · 2018626.025 kr.Markedet · 2019515.950 kr.Markedet · 2020685.525 kr.Markedet · 2021744.260 kr.Markedet · 2022482.715 kr.Markedet · 2023803.590 kr.Markedet · 2024813.450 kr.Markedet · 2025673.625 kr.Markedet · 2026850.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2026 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
703.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte700.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 63
4872 Idestrup		104 m²128 m12-05-2025695.000 kr.6.683 kr./m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²641 m14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Kirkevej 30
4872 Idestrup		112 m²569 m17-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Kirkevej 31
4872 Idestrup		125 m²483 m25-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Møllevej 60
4872 Idestrup		94 m²1,1 km09-03-2025600.000 kr.6.383 kr./m²
Vestergade 4
4872 Idestrup		97 m²989 m26-06-2025925.000 kr.9.536 kr./m²
Højstedgårdvænget 3
4872 Idestrup		111 m²384 m12-12-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Topshavevej 9
4872 Idestrup		60 m²516 m28-09-2024345.000 kr.5.750 kr./m²
Hillestrupvej 1
4872 Idestrup		64 m²906 m29-01-2026899.000 kr.14.047 kr./m²
Nyvang 27
4872 Idestrup		110 m²1,2 km14-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden