Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kirkevej 33

Villa · 209 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.178 kr/m².2.974.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 13.772 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.890.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,39 pct. siden jul. 2016
190k982k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat2.890.627 kr.Markedet · 1992600.039 kr.Markedet · 1993539.429 kr.Markedet · 1994850.421 kr.Markedet · 1995772.046 kr.Markedet · 1996710.182 kr.Markedet · 1997989.197 kr.Markedet · 1998189.981 kr.Markedet · 1999937.783 kr.Markedet · 2000958.683 kr.Markedet · 20011.491.633 kr.Markedet · 20021.060.884 kr.Markedet · 20031.379.818 kr.Markedet · 2004937.783 kr.Markedet · 20051.045.000 kr.Markedet · 20061.255.045 kr.Markedet · 20071.673.045 kr.Markedet · 20081.049.807 kr.Markedet · 20091.708.157 kr.Markedet · 20101.609.927 kr.Markedet · 20111.782.561 kr.Markedet · 20121.980.902 kr.Markedet · 20132.010.789 kr.Markedet · 20141.698.752 kr.Markedet · 20151.410.750 kr.Markedet · 20161.739.716 kr.Markedet · 20172.322.408 kr.Markedet · 20181.608.464 kr.Markedet · 20192.028.763 kr.Markedet · 20202.404.127 kr.Markedet · 20212.555.234 kr.Markedet · 20222.718.463 kr.Markedet · 20232.356.475 kr.Markedet · 20242.784.089 kr.Markedet · 20252.445.718 kr.Markedet · 20263.146.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.890.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 22
9440 Aabybro		176 m²325 m18-08-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Kirkevej 39
9440 Aabybro		152 m²78 m04-06-20242.075.000 kr.13.651 kr./m²
Mortensgade 45
9440 Aabybro		222 m²174 m19-03-20251.998.000 kr.9.000 kr./m²
Thomasmindeparken 28
9440 Aabybro		208 m²657 m31-03-20253.450.000 kr.16.587 kr./m²
Bispehaven 14
9440 Aabybro		204 m²571 m14-02-20244.075.000 kr.19.975 kr./m²
Thomasmindeparken 15
9440 Aabybro		215 m²584 m09-01-20243.298.000 kr.15.340 kr./m²
Kingosvej 6
9440 Aabybro		192 m²207 m30-07-20243.162.500 kr.16.471 kr./m²
Kattedamsvej 5
9440 Aabybro		215 m²683 m30-05-20261.920.000 kr.8.930 kr./m²
Nørremarksvej 40
9440 Aabybro		203 m²730 m26-06-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²269 m20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden