Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kirkevej 31

Villa · 203 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.177 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.704 kr/m².2.979.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 13.772 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.888.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,12 pct. siden apr. 2002
185k954k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.239.000 kr.I dag · vores estimat2.888.381 kr.Markedet · 1992582.813 kr.Markedet · 1993523.943 kr.Markedet · 1994826.007 kr.Markedet · 1995749.882 kr.Markedet · 1996689.794 kr.Markedet · 1997960.799 kr.Markedet · 1998184.527 kr.Markedet · 1999910.861 kr.Markedet · 2000931.161 kr.Markedet · 20011.448.811 kr.Markedet · 20021.030.428 kr.Markedet · 20031.340.206 kr.Markedet · 2004910.861 kr.Markedet · 20051.015.000 kr.Markedet · 20061.219.015 kr.Markedet · 20071.625.015 kr.Markedet · 20081.019.669 kr.Markedet · 20091.659.119 kr.Markedet · 20101.563.709 kr.Markedet · 20111.731.387 kr.Markedet · 20121.924.034 kr.Markedet · 20131.953.063 kr.Markedet · 20141.649.984 kr.Markedet · 20151.370.250 kr.Markedet · 20161.689.772 kr.Markedet · 20172.255.736 kr.Markedet · 20181.562.288 kr.Markedet · 20191.970.521 kr.Markedet · 20202.335.109 kr.Markedet · 20212.481.878 kr.Markedet · 20222.640.421 kr.Markedet · 20232.288.825 kr.Markedet · 20242.704.163 kr.Markedet · 20252.435.594 kr.Markedet · 20263.056.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.239.000 kr.
I dag · vores estimat
2.888.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.239.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 22
9440 Aabybro		176 m²307 m18-08-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Kirkevej 39
9440 Aabybro		152 m²103 m04-06-20242.075.000 kr.13.651 kr./m²
Bispehaven 14
9440 Aabybro		204 m²553 m14-02-20244.075.000 kr.19.975 kr./m²
Kingosvej 6
9440 Aabybro		192 m²226 m30-07-20243.162.500 kr.16.471 kr./m²
Nørremarksvej 40
9440 Aabybro		203 m²756 m26-06-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Bispehaven 33
9440 Aabybro		189 m²275 m25-02-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Thomasmindeparken 28
9440 Aabybro		208 m²631 m31-03-20253.450.000 kr.16.587 kr./m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²293 m20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²
Toftesvinget 12
9440 Aabybro		189 m²299 m11-08-20242.090.000 kr.11.058 kr./m²
Ingemannsvej 1
9440 Aabybro		187 m²261 m28-04-20251.750.000 kr.9.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden