Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kirkevej 21C, st. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
792 m²
Bebygget areal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.709 kr/m².2.520.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.709.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 21C, 2. tv.
2920 Charlottenlund		63 m²0 m20-05-20263.330.000 kr.52.857 kr./m²
Kirkevej 21B, 1. th
2920 Charlottenlund		63 m²13 m09-12-20232.535.000 kr.40.238 kr./m²
Kirkevej 21C, st. th
2920 Charlottenlund		69 m²0 m03-03-20242.650.000 kr.38.406 kr./m²
Ordrupvej 67, st. tv
2920 Charlottenlund		63 m²37 m13-11-20251.900.000 kr.30.159 kr./m²
Ordrupvej 67, 3. tv
2920 Charlottenlund		63 m²37 m05-02-20252.250.000 kr.35.714 kr./m²
Ordrupvej 75, 2. th
2920 Charlottenlund		63 m²87 m23-10-20242.565.000 kr.40.714 kr./m²
Ordrupvej 75A, 2. th
2920 Charlottenlund		63 m²96 m05-03-20252.525.000 kr.40.079 kr./m²
Ordrupvej 75A, 4. th
2920 Charlottenlund		63 m²96 m21-01-20252.450.000 kr.38.889 kr./m²
Ordrupvej 75A, 4. tv
2920 Charlottenlund		63 m²96 m14-02-20242.400.000 kr.38.095 kr./m²
Ordrupvej 73, st. th
2920 Charlottenlund		62 m²78 m06-11-20252.600.000 kr.41.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden