Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kirkevej 21C, 2. tv.

Ejerlejlighed · 63 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
792 m²
Bebygget areal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.423 kr/m².2.502.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.398.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,05 pct. siden sep. 2005
396k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20051.675.000 kr.29. nov. 20161.575.000 kr.20. maj 20263.330.000 kr.I dag · vores estimat3.398.422 kr.Markedet · 1992553.014 kr.Markedet · 1993463.743 kr.Markedet · 1994553.077 kr.Markedet · 1995444.717 kr.Markedet · 1996569.205 kr.Markedet · 1997616.581 kr.Markedet · 1998735.840 kr.Markedet · 1999813.645 kr.Markedet · 20001.000.062 kr.Markedet · 20011.263.528 kr.Markedet · 20021.074.906 kr.Markedet · 20031.170.036 kr.Markedet · 20041.247.400 kr.Markedet · 20051.658.727 kr.Markedet · 20062.277.009 kr.Markedet · 20072.227.743 kr.Markedet · 20081.861.335 kr.Markedet · 20091.619.982 kr.Markedet · 20101.589.238 kr.Markedet · 20111.470.546 kr.Markedet · 20121.297.044 kr.Markedet · 20131.741.131 kr.Markedet · 20141.865.745 kr.Markedet · 20151.897.308 kr.Markedet · 20162.142.000 kr.Markedet · 20172.166.444 kr.Markedet · 20182.408.805 kr.Markedet · 20192.394.000 kr.Markedet · 20202.655.324 kr.Markedet · 20212.858.562 kr.Markedet · 20223.241.350 kr.Markedet · 20232.757.636 kr.Markedet · 20242.737.098 kr.Markedet · 20253.119.886 kr.Markedet · 20263.747.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2005 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
29. nov. 2016 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
20. maj 2026 · Alm. Salg
3.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.398.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.330.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 21C, st. tv
2920 Charlottenlund		63 m²0 m08-01-20263.150.000 kr.50.000 kr./m²
Kirkevej 21B, 1. th
2920 Charlottenlund		63 m²13 m09-12-20232.535.000 kr.40.238 kr./m²
Kirkevej 21C, st. th
2920 Charlottenlund		69 m²0 m03-03-20242.650.000 kr.38.406 kr./m²
Ordrupvej 67, st. tv
2920 Charlottenlund		63 m²37 m13-11-20251.900.000 kr.30.159 kr./m²
Ordrupvej 67, 3. tv
2920 Charlottenlund		63 m²37 m05-02-20252.250.000 kr.35.714 kr./m²
Ordrupvej 75, 2. th
2920 Charlottenlund		63 m²87 m23-10-20242.565.000 kr.40.714 kr./m²
Ordrupvej 75A, 2. th
2920 Charlottenlund		63 m²96 m05-03-20252.525.000 kr.40.079 kr./m²
Ordrupvej 75A, 4. th
2920 Charlottenlund		63 m²96 m21-01-20252.450.000 kr.38.889 kr./m²
Ordrupvej 75A, 4. tv
2920 Charlottenlund		63 m²96 m14-02-20242.400.000 kr.38.095 kr./m²
Ordrupvej 73, st. th
2920 Charlottenlund		62 m²78 m06-11-20252.600.000 kr.41.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden