Kirkevej 17, 1., Rønnebæk

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 480 m²
Bebygget areal: 240 m²
Erhvervsareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.987 kr/m².2.008.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.630.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,31 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2016 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2016dec.Solgt på tvangsauktion412.500 kr.
1999dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnet 9B, Rønnebæk 4700 Næstved	103 m²	929 m	14-09-2025	1.880.000 kr.	18.252 kr./m²
Bataljonsvej 6, st. 4700 Næstved	112 m²	2,7 km	14-11-2023	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Præstøvej 45, 1. 4700 Næstved	125 m²	2,9 km	02-03-2025	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²
Peder Bodils Vej 13, st. 4700 Næstved	114 m²	2,9 km	13-05-2025	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Østergade 21D 4700 Næstved	120 m²	3,4 km	17-12-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Parkvej 174, 2. 9 4700 Næstved	105 m²	2,4 km	27-05-2026	1.725.000 kr.	16.429 kr./m²
Parkvej 174, st. 1 4700 Næstved	105 m²	2,4 km	18-03-2026	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Parkvej 174, 1. 5 4700 Næstved	105 m²	2,4 km	07-12-2025	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²
Bogensevej 55, 1. th 4700 Næstved	108 m²	2,6 km	30-01-2025	1.610.000 kr.	14.907 kr./m²
Bogensevej 77, 1. th 4700 Næstved	108 m²	2,6 km	10-04-2025	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu