Kirkevej 15, Sejstrup

Villa · 337 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 4.215 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 4215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.147 kr/m² × 337 m².3.419.539 kr.
2Boligareal større end typisk337 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.368.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,43 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.996.175 kr.
I dag · vores estimat: 3.368.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.996.175 kr.
2009dec.Ejerskifte
1980Bygget
1977jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	66 m	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup 6740 Bramming	169 m²	259 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	780 m	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Sejstrupvej 5, Sejstrup 6740 Bramming	246 m²	532 m	04-08-2025	2.625.000 kr.	10.671 kr./m²
Ribevej 84, Sejstrup 6740 Bramming	265 m²	1,3 km	29-09-2025	2.550.000 kr.	9.623 kr./m²
Ribevej 44, Hunderup 6740 Bramming	279 m²	2,5 km	23-11-2025	3.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Nørlundvej 3F, Hunderup 6740 Bramming	232 m²	1,4 km	16-02-2024	4.150.000 kr.	17.888 kr./m²
Dalshøjvej 8, Dalshøj 6740 Bramming	317 m²	3,7 km	09-08-2025	3.498.000 kr.	11.035 kr./m²
Kjærgårdsvej 4, Hunderup 6740 Bramming	237 m²	1,9 km	18-05-2024	2.250.000 kr.	9.494 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup 6740 Bramming	199 m²	1,1 km	31-05-2024	2.598.000 kr.	13.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu