Kirkevej 11, Sejstrup, 6740 Bramming — Villa · 80 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 3.808 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 3808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.147 kr/m² × 80 m².811.760 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3808 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering864.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,65 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg: 548.302 kr.
I dag · vores estimat: 864.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg548.302 kr.
1991jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 17, Hunderup 6740 Bramming	110 m²	739 m	14-07-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Kirkevej 34, Sejstrup 6740 Bramming	153 m²	178 m	03-06-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Ribevej 73, Sejstrup 6740 Bramming	88 m²	260 m	11-03-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Thorsensvej 8 6740 Bramming	79 m²	3,8 km	12-03-2025	1.198.000 kr.	15.165 kr./m²
Westergaards Alle 25 6740 Bramming	80 m²	4,0 km	15-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	4,1 km	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²
Gl Darumvej 36, Darum Mark 6740 Bramming	76 m²	3,8 km	18-11-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Funders Alle 31, st. 6740 Bramming	81 m²	4,1 km	05-06-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	4,0 km	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Darumvej 54 6740 Bramming	79 m²	4,3 km	31-10-2024	850.000 kr.	10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu