Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Kirkevangen 9, Svaneke

Villa · 144 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 144 m².2.995.056 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.277.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,48 pct. siden dec. 2023
288k1,4M2,5M3,7M4,8M1996199920022005200820112014201720202023202627. dec. 20232.695.000 kr.I dag · vores estimat2.277.856 kr.Markedet · 1996548.928 kr.Markedet · 1997704.016 kr.Markedet · 1998566.496 kr.Markedet · 19991.058.544 kr.Markedet · 2000750.672 kr.Markedet · 2001500.688 kr.Markedet · 2002991.296 kr.Markedet · 20032.869.344 kr.Markedet · 20041.170.000 kr.Markedet · 20051.225.872 kr.Markedet · 20061.092.816 kr.Markedet · 20071.025.856 kr.Markedet · 20081.683.072 kr.Markedet · 2009800.064 kr.Markedet · 2010490.896 kr.Markedet · 20111.546.704 kr.Markedet · 20122.081.520 kr.Markedet · 2013561.456 kr.Markedet · 2014641.376 kr.Markedet · 2015579.888 kr.Markedet · 20161.016.784 kr.Markedet · 20171.468.656 kr.Markedet · 20181.066.752 kr.Markedet · 20192.081.664 kr.Markedet · 20201.993.392 kr.Markedet · 20212.988.720 kr.Markedet · 20222.492.352 kr.Markedet · 20232.340.000 kr.Markedet · 20242.386.656 kr.Markedet · 20252.836.224 kr.Markedet · 20262.500.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²46 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Kirkevangen 13, Svaneke
3740 Svaneke		83 m²30 m25-04-20251.795.000 kr.21.627 kr./m²
Lille Plads 7, Svaneke
3740 Svaneke		150 m²66 m03-01-20263.645.000 kr.24.300 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²562 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²218 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²442 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²546 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²290 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²463 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²431 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden