Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Kirkevangen 17B, Svaneke

Rækkehus · 101 m² · bygget 1818

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 537 m², 6 værelser, opført i 1818, renoveret i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1818
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.146 kr/m².3.559.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.048.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,34 pct. siden aug. 2021
703k1,5M2,3M3,1M3,9M20022016201720182019202020212022202320242025202631. aug. 20213.875.000 kr.I dag · vores estimat3.048.216 kr.Markedet · 2002703.162 kr.Markedet · 20161.447.633 kr.Markedet · 20171.472.883 kr.Markedet · 20182.945.867 kr.Markedet · 2019885.972 kr.Markedet · 2020949.703 kr.Markedet · 20213.874.966 kr.Markedet · 20222.998.488 kr.Markedet · 20232.525.000 kr.Markedet · 20242.131.706 kr.Markedet · 20253.856.382 kr.Markedet · 20262.035.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Hansensgade 3, Svaneke
3740 Svaneke		110 m²193 m18-05-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Møllebakken 8D, Svaneke
3740 Svaneke		110 m²958 m01-04-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Storegade 2C, Svaneke
3740 Svaneke		122 m²463 m10-08-20253.600.000 kr.29.508 kr./m²
Hans Thygesensvej 24, Listed
3740 Svaneke		104 m²2,2 km28-05-20242.195.000 kr.21.106 kr./m²
Storegade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		192 m²457 m10-08-20253.600.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden