Kirkevangen 17A, Svaneke

Fritidshus · 63 m² · bygget 1818

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 537 m², 2 værelser, opført i 1818, renoveret i 1994. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1818
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.376 kr/m².2.702.535 kr.
2Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.511.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,20 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	280 m	13-09-2024	3.425.000 kr.	45.667 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker 3740 Svaneke	77 m²	1,8 km	27-11-2024	3.260.350 kr.	42.342 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	1,7 km	30-04-2024	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker 3740 Svaneke	80 m²	1,7 km	28-09-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Hans Thygesensvej 14, Listed 3740 Svaneke	50 m²	2,3 km	02-11-2023	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke 3740 Svaneke	90 m²	614 m	18-03-2024	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Duebakken 9, Svaneke 3740 Svaneke	32 m²	290 m	23-01-2025	1.400.000 kr.	43.750 kr./m²
Mosedalsvej 8, Listed 3740 Svaneke	85 m²	2,6 km	18-10-2023	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn 3740 Svaneke	74 m²	4,6 km	05-06-2025	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke 3740 Svaneke	109 m²	193 m	24-05-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu