Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Kirkevænget 6A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
3055 m²
Bebygget areal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.486 kr/m².6.159.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.958.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 6A, 3. tv
2500 Valby		95 m²0 m24-06-20245.900.000 kr.62.105 kr./m²
Kirkevænget 6C, 2. tv
2500 Valby		94 m²29 m27-10-20257.075.000 kr.75.266 kr./m²
Kirkevænget 6A, 5. th
2500 Valby		78 m²0 m09-12-20256.510.000 kr.83.462 kr./m²
Kirkevænget 6B, 2. tv
2500 Valby		112 m²21 m23-02-20269.500.000 kr.84.821 kr./m²
Valhøjvej 15, 2. th
2500 Valby		95 m²142 m26-10-20256.750.000 kr.71.053 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, st. 1
2500 Valby		97 m²92 m09-04-20245.195.000 kr.53.557 kr./m²
Kirstinedalsvej 6, 1. tv
2500 Valby		97 m²133 m21-11-20244.650.000 kr.47.938 kr./m²
Toftegårds Allé 43, 1. th
2500 Valby		95 m²434 m15-04-20255.200.000 kr.54.737 kr./m²
Toftegårds Allé 45, 3. tv
2500 Valby		95 m²445 m13-10-20256.410.000 kr.67.474 kr./m²
Kirstinedalsvej 4, 2. th
2500 Valby		99 m²121 m26-05-20244.400.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden