Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Kirkevænget 5

Villa · 239 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.758 kr/m².1.660.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 6.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 8.644 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.785.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,45 pct. siden aug. 2014
436k24,0M47,5M71,0M94,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20141.369.000 kr.I dag · vores estimat1.785.853 kr.Markedet · 1992570.254 kr.Markedet · 1993509.548 kr.Markedet · 1994880.476 kr.Markedet · 19951.010.492 kr.Markedet · 1996801.606 kr.Markedet · 19971.311.393 kr.Markedet · 19981.097.010 kr.Markedet · 1999958.390 kr.Markedet · 2000608.255 kr.Markedet · 20011.353.696 kr.Markedet · 20021.849.382 kr.Markedet · 20031.917.736 kr.Markedet · 20041.073.588 kr.Markedet · 20052.030.783 kr.Markedet · 20061.991.587 kr.Markedet · 20071.917.258 kr.Markedet · 20082.084.797 kr.Markedet · 20091.652.207 kr.Markedet · 20102.169.164 kr.Markedet · 20111.812.098 kr.Markedet · 2012719.629 kr.Markedet · 20131.792.500 kr.Markedet · 20141.339.834 kr.Markedet · 20151.551.349 kr.Markedet · 20161.545.374 kr.Markedet · 2017814.751 kr.Markedet · 20181.697.617 kr.Markedet · 2019901.030 kr.Markedet · 20201.903.396 kr.Markedet · 20211.772.185 kr.Markedet · 20222.118.496 kr.Markedet · 20231.902.440 kr.Markedet · 20242.151.000 kr.Markedet · 20251.378.791 kr.Markedet · 20262.103.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
1.369.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.369.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²25 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²136 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Tårngade 21
4863 Eskilstrup		225 m²155 m10-01-20242.025.000 kr.9.000 kr./m²
Nybyvej 1, Ovstrup
4863 Eskilstrup		233 m²1,5 km07-02-20251.915.000 kr.8.219 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²401 m22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Rosenlundvej 7
4863 Eskilstrup		196 m²699 m18-09-20251.150.000 kr.5.867 kr./m²
Wibolttsvej 6
4863 Eskilstrup		189 m²506 m12-06-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Rosenlundvej 6
4863 Eskilstrup		188 m²694 m10-08-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²442 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²628 m14-09-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden