Kirkevænget 3

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.271 kr/m².3.310.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 16.363 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-37,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.663.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.300.000 kr.
jul.Ejerskifte
2011Ombygning
2007dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	39 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Østergade 2 4330 Hvalsø	151 m²	146 m	23-03-2024	1.945.000 kr.	12.881 kr./m²
Ellebjergvej 6 4330 Hvalsø	152 m²	448 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Solvænget 1 4330 Hvalsø	147 m²	254 m	17-04-2026	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	515 m	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	221 m	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Kalvehaven 8 4330 Hvalsø	144 m²	308 m	22-07-2025	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Rugvænget 10 4330 Hvalsø	152 m²	770 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	895 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	723 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu