Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 292

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.285 kr/m².3.622.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.987.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,85 pct. siden maj 2022
413k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat3.987.941 kr.Markedet · 1992534.240 kr.Markedet · 1993935.715 kr.Markedet · 1994863.370 kr.Markedet · 19951.083.585 kr.Markedet · 19961.131.921 kr.Markedet · 19971.579.824 kr.Markedet · 19981.434.180 kr.Markedet · 19991.414.782 kr.Markedet · 20001.613.214 kr.Markedet · 20011.362.312 kr.Markedet · 2002413.082 kr.Markedet · 20031.866.183 kr.Markedet · 20041.619.415 kr.Markedet · 20052.297.709 kr.Markedet · 20062.731.302 kr.Markedet · 20072.620.002 kr.Markedet · 20082.683.125 kr.Markedet · 20091.686.990 kr.Markedet · 20102.103.888 kr.Markedet · 20112.299.935 kr.Markedet · 20121.232.091 kr.Markedet · 20132.212.167 kr.Markedet · 20142.194.836 kr.Markedet · 20152.621.274 kr.Markedet · 20163.235.014 kr.Markedet · 20172.694.891 kr.Markedet · 20183.252.345 kr.Markedet · 20193.133.572 kr.Markedet · 20203.054.390 kr.Markedet · 20213.498.000 kr.Markedet · 20224.063.404 kr.Markedet · 20233.862.110 kr.Markedet · 20244.039.077 kr.Markedet · 20253.966.414 kr.Markedet · 20264.237.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.987.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 331
8310 Tranbjerg J		160 m²158 m14-11-20234.998.000 kr.31.238 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²335 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kirkevænget 304
8310 Tranbjerg J		148 m²152 m03-07-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Kirkevænget 167
8310 Tranbjerg J		170 m²339 m14-06-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²450 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²
Kirkevænget 65
8310 Tranbjerg J		168 m²450 m25-03-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kirkevænget 243
8310 Tranbjerg J		143 m²200 m02-06-20253.500.000 kr.24.476 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²586 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Kirkevænget 68
8310 Tranbjerg J		178 m²552 m03-10-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²377 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden