Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 286

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.130 kr/m².3.200.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.507.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,42 pct. siden nov. 2022
353k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.865.000 kr.I dag · vores estimat3.507.387 kr.Markedet · 1992456.960 kr.Markedet · 1993800.360 kr.Markedet · 1994738.480 kr.Markedet · 1995926.840 kr.Markedet · 1996968.184 kr.Markedet · 19971.351.296 kr.Markedet · 19981.226.720 kr.Markedet · 19991.210.128 kr.Markedet · 20001.379.856 kr.Markedet · 20011.165.248 kr.Markedet · 2002353.328 kr.Markedet · 20031.596.232 kr.Markedet · 20041.385.160 kr.Markedet · 20051.965.336 kr.Markedet · 20062.336.208 kr.Markedet · 20072.241.008 kr.Markedet · 20082.295.000 kr.Markedet · 20091.442.960 kr.Markedet · 20101.799.552 kr.Markedet · 20111.967.240 kr.Markedet · 20121.053.864 kr.Markedet · 20131.892.168 kr.Markedet · 20141.877.344 kr.Markedet · 20152.242.096 kr.Markedet · 20162.767.056 kr.Markedet · 20172.305.064 kr.Markedet · 20182.781.880 kr.Markedet · 20192.680.288 kr.Markedet · 20202.612.560 kr.Markedet · 20212.992.000 kr.Markedet · 20223.475.616 kr.Markedet · 20233.303.440 kr.Markedet · 20243.454.808 kr.Markedet · 20253.392.656 kr.Markedet · 20263.624.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.507.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²415 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Kirkevænget 243
8310 Tranbjerg J		143 m²224 m02-06-20253.500.000 kr.24.476 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²527 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²
Kirkevænget 173
8310 Tranbjerg J		130 m²372 m15-05-20253.462.000 kr.26.631 kr./m²
Kirkevænget 207
8310 Tranbjerg J		128 m²263 m08-04-20243.198.000 kr.24.984 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²650 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Kirkevænget 304
8310 Tranbjerg J		148 m²107 m03-07-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Kirkevænget 226
8310 Tranbjerg J		124 m²222 m20-05-20243.125.000 kr.25.202 kr./m²
Kirkevænget 137
8310 Tranbjerg J		126 m²405 m19-11-20232.998.000 kr.23.794 kr./m²
Kirkevænget 196
8310 Tranbjerg J		123 m²321 m10-02-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden