Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 207

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.017 kr/m².3.110.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.307.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden jul. 2024
333k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.198.000 kr.I dag · vores estimat3.307.346 kr.Markedet · 1992430.080 kr.Markedet · 1993753.280 kr.Markedet · 1994695.040 kr.Markedet · 1995872.320 kr.Markedet · 1996911.232 kr.Markedet · 19971.271.808 kr.Markedet · 19981.154.560 kr.Markedet · 19991.138.944 kr.Markedet · 20001.298.688 kr.Markedet · 20011.096.704 kr.Markedet · 2002332.544 kr.Markedet · 20031.502.336 kr.Markedet · 20041.303.680 kr.Markedet · 20051.849.728 kr.Markedet · 20062.198.784 kr.Markedet · 20072.109.184 kr.Markedet · 20082.160.000 kr.Markedet · 20091.358.080 kr.Markedet · 20101.693.696 kr.Markedet · 20111.851.520 kr.Markedet · 2012991.872 kr.Markedet · 20131.780.864 kr.Markedet · 20141.766.912 kr.Markedet · 20152.110.208 kr.Markedet · 20162.604.288 kr.Markedet · 20172.169.472 kr.Markedet · 20182.618.240 kr.Markedet · 20192.522.624 kr.Markedet · 20202.458.880 kr.Markedet · 20212.816.000 kr.Markedet · 20223.271.168 kr.Markedet · 20233.109.120 kr.Markedet · 20243.251.584 kr.Markedet · 20253.193.088 kr.Markedet · 20263.411.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
I dag · vores estimat
3.307.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 137
8310 Tranbjerg J		126 m²148 m19-11-20232.998.000 kr.23.794 kr./m²
Kirkevænget 173
8310 Tranbjerg J		130 m²205 m15-05-20253.462.000 kr.26.631 kr./m²
Kirkevænget 196
8310 Tranbjerg J		123 m²59 m10-02-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Kirkevænget 226
8310 Tranbjerg J		124 m²138 m20-05-20243.125.000 kr.25.202 kr./m²
Kirkevænget 55
8310 Tranbjerg J		124 m²267 m22-09-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²163 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²296 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²
Kirkevænget 243
8310 Tranbjerg J		143 m²55 m02-06-20253.500.000 kr.24.476 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²388 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Kirkevænget 80
8310 Tranbjerg J		116 m²337 m11-06-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden