Kirkevænget 10

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.039 kr/m².2.988.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 17.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²-31,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.935.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,50 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.935.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1987majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	49 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Mosevej 29 4330 Hvalsø	134 m²	246 m	12-11-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Folehaven 14 4330 Hvalsø	131 m²	597 m	20-02-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Bøgevej 12 4330 Hvalsø	130 m²	552 m	23-01-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Vestergade 19 4330 Hvalsø	133 m²	622 m	14-03-2024	2.835.000 kr.	21.316 kr./m²
Mosevej 7 4330 Hvalsø	138 m²	323 m	29-12-2024	3.075.000 kr.	22.283 kr./m²
Malkehaven 8 4330 Hvalsø	138 m²	385 m	07-12-2025	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Skovvej 15D 4330 Hvalsø	132 m²	749 m	14-01-2025	4.480.000 kr.	33.939 kr./m²
Vestergade 20 4330 Hvalsø	130 m²	675 m	17-02-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovvej 5 4330 Hvalsø	128 m²	574 m	19-08-2025	2.655.000 kr.	20.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu