Kirketorvet 5

Rækkehus · 114 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.359 kr/m².1.325.555 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.380.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,65 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1999 · Alm. Salg: 808.731 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg808.731 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druelundsvej 49 4660 Store Heddinge	99 m²	611 m	22-01-2024	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Druelundsvej 37 4660 Store Heddinge	99 m²	634 m	30-10-2024	1.330.000 kr.	13.434 kr./m²
Munkehaven 24 4660 Store Heddinge	94 m²	304 m	21-04-2026	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Druelundsvej 29 4660 Store Heddinge	99 m²	666 m	05-03-2024	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Stivangen 28 4660 Store Heddinge	104 m²	1,1 km	26-03-2024	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Munkehaven 40 4660 Store Heddinge	90 m²	340 m	15-02-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Munkehaven 22 4660 Store Heddinge	77 m²	302 m	03-05-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Druelundsvej 4A 4660 Store Heddinge	58 m²	472 m	28-12-2025	655.000 kr.	11.293 kr./m²
Druelundsvej 6A 4660 Store Heddinge	58 m²	486 m	16-04-2026	1.120.000 kr.	19.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu