Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kirketorvet 3

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
2979 m²
Bebygget areal
883 m²
Erhvervsareal
1468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.432 kr/m².1.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirketorvet gns: 22.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 15.636 kr/m²+44,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk132 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.797.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,70 pct. siden sep. 2006
423k10,2M20,1M29,9M39,7M1992199720032007201120152019202330. sep. 20061.310.885 kr.I dag · vores estimat3.797.600 kr.Markedet · 1992493.152 kr.Markedet · 1993537.240 kr.Markedet · 19951.132.956 kr.Markedet · 1996919.644 kr.Markedet · 1997765.996 kr.Markedet · 19991.615.416 kr.Markedet · 2000847.572 kr.Markedet · 20021.067.352 kr.Markedet · 200312.892.308 kr.Markedet · 20041.369.236 kr.Markedet · 2005934.164 kr.Markedet · 20061.285.680 kr.Markedet · 20072.190.144 kr.Markedet · 20081.502.424 kr.Markedet · 20091.616.340 kr.Markedet · 20101.515.360 kr.Markedet · 20111.889.184 kr.Markedet · 20121.955.316 kr.Markedet · 20132.172.456 kr.Markedet · 20141.357.356 kr.Markedet · 2015984.456 kr.Markedet · 20162.423.652 kr.Markedet · 20171.272.348 kr.Markedet · 20182.488.992 kr.Markedet · 20191.099.956 kr.Markedet · 20201.511.004 kr.Markedet · 20211.675.344 kr.Markedet · 20221.636.800 kr.Markedet · 20231.151.172 kr.Markedet · 20242.183.808 kr.Markedet · 20251.970.628 kr.Markedet · 20261.732.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.310.885 kr.
I dag · vores estimat
3.797.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2006sep.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.310.885 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 33, st.
8370 Hadsten		121 m²400 m22-07-20252.100.000 kr.17.355 kr./m²
Futuravej 22, st. th
8370 Hadsten		109 m²814 m22-09-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Vestergade 33, 1.
8370 Hadsten		100 m²400 m22-07-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Pilevej 7, kl.
8370 Hadsten		100 m²540 m30-09-20253.700.000 kr.37.000 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1.
8370 Hadsten		70 m²441 m15-04-20251.045.000 kr.14.929 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st.
8370 Hadsten		70 m²497 m24-11-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Mirabellevej 8, 1. tv
8370 Hadsten		68 m²483 m21-05-20241.125.000 kr.16.544 kr./m²
Pilevej 7, st.
8370 Hadsten		196 m²540 m30-09-20253.700.000 kr.18.878 kr./m²
Bøgehaven 3, 1.
8370 Hadsten		66 m²448 m25-10-2023640.000 kr.9.697 kr./m²
Clausholmvej 367, Voldum
8370 Hadsten		189 m²8,7 km13-07-20251.495.000 kr.7.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden